Продажа особняка в самом центре Петрозаводска, пр. Ленина, 27

ПРЕЗЕНТАЦИЮ МОЖНО СКАЧАТЬ ЗДЕСЬ:

Карманов Алексей Евгеньевич тел. +7 921 727 66 67

Цена продажи: 79 000 000 руб.

Здание входит в состав локального архитектурно-градостроительного ансамбля проспекта на отрезке между улицами Герцена и Антикайнена и, благодаря своим архитектурно-композиционным характеристикам, является доминирующим элементом этого ансамбля. Здание обладает выразительным архитектурным обликом и на сегодняшний день представляет значительный историко-архитектурный и типологический интерес как редкий для Петрозаводска пример здания общественного назначения в неоклассицистическом стиле.

  • Расположение Обьекта

Здание расположено в самом центре Петрозаводска, на главном городском проспекте Ленина, д. 27. Здесь сосредоточена вся деловая и культурная жизнь города. В шаговой доступности находятся железнодорожный вокзал, городской выставочный зал, университет, правительство Республики Карелия, городская администрация. На проспекте Ленина постоянный оживленный автомобильный и пешеходный трафик, что гарантирует зданию транспортную и визуальную доступность, отпадает необходимость затрат на дополнительные средства для привлечения клиентов. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта. Для клиентов на личном автотранспорте имеются парковочные места.

  • Основные характеристики и преимущества здания:

Общая площадь: 1830 кв.м., возможность увеличения площади более чем на 400 кв.м.

Этажность: 4 этажа + подвальное помещение.

Высота потолков: высокие, 3-6 м.

Земельный участок 2096 кв.м., в собственности.

Централизованные системы водопровода, отопления, канализации.

Ремонт фасада здания, ремонт кровли, водостоков

Один центральный вход, четыре вспомогательных входа с торцов здания.

Наличие лифта.

Асфальтированный подъезд.

Безопасность: сигнализация, пожарная сигнализация, видеонаблюдение.

Разрешение на размещение рекламы.

Самый центр города.

Парковка для клиентов и возможность ее расширения.

Транспортная и пешеходная доступность, высокая проходимость.